STARTERSLENING

 Terug naar overzicht

De starterslening

  • Om de koop van je starterswoning mogelijk te maken, kan een Starterslening uitkomst bieden
  • Hiermee overbrug je het bedrag dat je niet kunt lenen van de bank.
  • Er zijn belangrijke voorwaarden aan verbonden
  • De gemeente bepaalt of de lening ook beschikbaar is in jouw plaats
  • Van Kooten Financiële Raadgevers helpt je bij het maken van de juiste keuze


De afgelopen jaren zijn de regels voor het verkrijgen van een hypotheek flink aangescherpt. Daar word jij als starter op de woningmarkt ook mee geconfronteerd als je jouw ideale starterswoning hebt gevonden. Wat als de bank vindt dat je te weinig inkomen hebt om de hypotheek die jij nodig hebt te verstrekken? Voor jou als starter kan de Starterslening dan uitkomst bieden. Via deze lening is het in sommige gevallen dan toch mogelijk om de woning die je graag wilt te kopen.

Hoe werkt dit?

Op basis van jouw situatie bepaalt NHG hoeveel hypotheek je maximaal krijgt. Wat je te kort komt om de woning die je wilt kopen, kan worden overbrugd met de Starterslening. Deze lening wordt verstrekt door de gemeente. De gemeente bepaalt dan ook de voorwaarden waaraan je moet voldoen. Dit kan dus per gemeente verschillen. Niet alle gemeentes in Nederland doen mee met de Starterslening. Check daarom eerst bij je gemeente of ze de lening überhaupt aanbieden.

De hoogte van de Starterslening is afhankelijk van:

  • je inkomen
  • je vermogen
  • de voorwaarden van je gemeente

Hoe ziet een Starterslening er eigenlijk precies uit?

  • De lening heeft een looptijd van maximaal 30 jaar;
  • De rente staat voor een periode van 15 jaar vast;
  • De eerste 3 jaar hoef je geen rente en geen aflossing te betalen.

Na 3 jaar moet je dus wel gaan betalen. Als je op dat moment denkt dat je de maandlast van de Starterslening toch niet kunt betalen, kun je een hertoets aanvragen. Er wordt dan gekeken wat je wel zou kunnen betalen vanaf dat moment.

Ook aan de hypotheek die je bij de bank gaat nemen zitten een aantal voorwaarden verbonden om in aanmerking te komen voor een Starterslening:

  • De hypotheek moet met NHG zijn;
  • Bij deze hypotheek moet de rente voor minimaal 10 jaar vast staan;
  • De hypotheek en de Starterslening samen mogen nooit meer zijn dan een bepaald percentage van de waarde van de woning.

Een Starterslening kan je helpen, maar er zijn dus nogal een aantal voorwaarden verbonden aan het verkrijgen ervan.

Wij zullen samen met je kijken of je in aanmerking kunt komen voor deze regeling. Ook bij het regelen van de lening komt nogal wat kijken. Dit traject neemt veel tijd in beslag. Hierbij kunnen wij je ook ondersteunen.


Nog meer weten?

Bekijk dan de website van de organisatie achter de Starterslening (SVn). 

Op zoek naar een huis in Amersfoort in combinatie met de Starterslening?
Lees dan hier meer op de website van gemeente Amersfoort.

Starterslening SVn