Risico-opslag

 Terug naar overzicht

Risico-opslag: hou het in de gaten

  • Hoe meer je leent, des te hoger deze opslag is
  • (Extra) aflossing en stijgende huizenprijzen kunnen in jouw voordeel werken
  • Risico-opslag is een onderdeel van je hypotheek dat verschil kan maken van vele duizenden euro’s over de gehele looptijd


Een hypotheekrente kent een risico-opslag: hoe meer je leent, des te hoger deze opslag is.

Door maandelijkse (of extra) aflossing neemt de schuld af t.o.v. de waarde van het huis.
Ook stijgende huizenprijzen kunnen in je voordeel uitpakken omdat je huis meer waard wordt.

Bij veel hypotheekverstrekkers zul je zelf aan moeten kloppen om de risico-opslag te verlagen.
In veel gevallen zul je daarvoor een nieuw taxatierapport moeten laten maken. Dit kan een zinvolle investering zijn als het goed gaat met de woningmarkt.

In sommige gevallen kan de aanpassing pas plaatsvinden na afloop van je rentevaste periode.
Er zijn ook banken waar de aanpassing automatisch plaatsvindt op basis van de laatst bekende marktwaarde.

Er is dus ook voordeel te behalen in tijden dat het op de woningmarkt minder gaat!

De risico-opslag is dus een onderdeel dat verschil kan maken van vele duizenden tot 10 duizenden euro’s over de gehele looptijd. Zelfs als de rente bij de start hoger is!

Je ziet het … een goed en onafhankelijk advies is zijn geld dubbel en dwars waard!

Wil jij weten of er voordeel te behalen valt in jouw situatie?
Bel 033 – 747 00 20 voor een vrijblijvende afspraak

Van Kooten Financiële Raadgevers – Utrechtseweg 40, 3818 EM Amersfoort

Neem contact op