Overwaarde hypotheek

 Terug naar overzicht

Overwaarde hypotheek: wat is het en hoe werkt het?

  • AOW-leeftijd bereikt?
  • Is uw hypotheek lager dan de waarde van uw woning?
  • Dan zijn er mogelijkheden om de overwaarde te benutten zonder het huis te verkopen


Heeft u de AOW-leeftijd bereikt?
En is uw hypotheek lager dan de waarde van uw huis?
Dan kunt u met een zogenaamde overwaarde hypotheek een deel van de overwaarde gebruiken zónder uw huis te verkopen.

De overwaarde hypotheek werkt net even anders dan een gewone hypotheek:
Stel … de hypotheek van uw huis is nu € 50.000,- en uw buren hebben hun vergelijkbare huis net verkocht voor € 400.000,-. Dan heeft u mogelijk een overwaarde van € 350.000,-.

U kunt dan de overwaarde hypotheek afsluiten om een deel van uw overwaarde te gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een maandelijkse aanvulling op uw pensioeninkomen of een eenmalig extra bedrag voor:
– een mooie wereldreis
– een investering in uw hobby
– om de camper van uw dromen te kopen
– om een schenking aan uw kind(eren) te doen

1. U kunt in één keer een opname doen of elke maand een bedrag opnemen
2. U kiest zelf een rentevaste periode tussen de 10 en 20 jaar

Voor de overwaarde hypotheek wordt rente berekend. Deze wordt opgeteld bij het opgenomen bedrag waardoor uw schuld hoger wordt.

Het voordeel is dat u geen extra maandelijkse uitgaven heeft.

Pas als u of de langstlevende partner overlijdt, of wanneer u besluit toch de woning te verkopen, moet de totale overwaarde hypotheek terug betaald worden.

Gaat u uw huis verkopen en levert de verkoop te weinig op?
Dan is de restschuld, onder voorwaarden, voor rekening van de bank.

Wilt u meer weten over uw mogelijkheden en de bijbehorende voorwaarden?
We maken graag een vrijblijvende afspraak met u!

Bel 033 – 747 00 20 voor een vrijblijvende afspraak.

Van Kooten Financiële Raadgevers – Utrechtseweg 40, 3818 EM Amersfoort

Neem contact op