UITLEG NHG

 Terug naar overzicht

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

In het kort:

  • Wat is Nationale Hypotheek Garantie?
  • Tot welk bedrag geldt Nationale Hypotheek Garantie?
  • Welke spelregels gelden er?


Sluit u een hypotheek af? Dan is het verstandig om te onderzoeken of u deze kunt krijgen met Nationale Hypotheek Garantie, oftewel NHG.

Wat is NHG?

NHG is een soort verzekering. Bij het afsluiten van de hypotheek betaalt u eenmalig een premie. Als u door specifieke omstandigheden de hypotheek niet meer kunt betalen, helpt NHG u om in de woning te blijven wonen of scheldt in het uiterste geval een restschuld kwijt als u gedwongen bent uw woning te verkopen. De bank heeft hierdoor een grotere zekerheid dat de hypotheek wordt terugbetaald. Hierdoor is de rente vaak een stuk lager dan bij een hypotheek zonder NHG. Daarom is NHG ook erg populair. Maar er gelden natuurlijk wel regels.

Tot welk bedrag geldt NHG?

Bij het kopen van een woning geldt NHG bij een hypotheekbedrag tot maximaal € 290.000,-
Als u al een woning hebt en gaat verbouwen geldt ook hier een maximaal hypotheekbedrag van € 290.000,-
Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 307.400,-.

Wat doet NHG?

Kunt u door omstandigheden de lasten van uw hypotheek niet meer betalen? Dan zal NHG al het mogelijke doen om ervoor te zorgen dat u in de woning kunt blijven wonen. Dit kan betekenen dat de hypotheek wordt aangepast zodat de woonlasten betaalbaar worden. Maar het kan ook betekenen dat ze u begeleiden naar een nieuwe baan. Als het echt niet anders kan, zult u de woning moeten verkopen.

Brengt uw woning bij de verkoop minder op dan de hoogte van uw hypotheekschuld? Dan houdt u een schuld over. Dit noemen we een restschuld. NHG vergoedt onder strenge voorwaarden de restschuld aan de bank.

Wat zijn deze voorwaarden?

  • U kan de hypotheeklasten niet meer opbrengen door:
  • Scheiding
  • Arbeidsongeschiktheid
  • Werkloosheid
  • Overlijden van partner
  • U hebt uw uiterste best gedaan om de hypotheeklasten te kunnen blijven betalen.
  • Uit de inkomens- en vermogenstoets is gebleken dat u of je partner onvoldoende inkomen of vermogen hebben om zelf de hypotheek te blijven betalen.
  • De woning is netjes bewoond en met toestemming van de geldverstrekker verkocht met de hulp van een makelaar.
  • U bent niet in staat om de restschuld uit eigen geld te betalen.

NHG biedt u dus extra zekerheid. Naast de lagere rente de reden waarom veel mensen voor NHG kiezen.

Van Kooten Financiële Raadgevers bekijkt graag samen met u of NHG voor u aantrekkelijk is.

Neem contact op


Nog meer weten?
Bekijk de website van NHG

Nationale Hypotheek Garantie