Hypotheek – de basis

 Terug naar overzicht

Hypotheek – De basis

  • Je leent geld om een woning te kopen
  • Dit noemt men een hypotheek
  • Je woning is gekoppeld aan de lening


Wat is een hypotheek?

Je bent op zoek naar een woning en na veel zoeken vind je de ideale woning. Je wilt het graag kopen en je kunt niet wachten om een bod uit te brengen.

Je hebt wel direct een aantal vragen, zoals:

  • Kan ik het betalen?
  • Zijn er risico’s?
  • Hou ik wel genoeg geld over om leuke dingen te kunnen blijven doen.

Voor de koop van een woning is veel geld nodig. Net zoals de meeste mensen zul je zoveel geld niet op je rekening hebben staan. Je zult het geld moeten lenen en je gaat hiervoor een hypotheek afsluiten.

Een hypotheek sluit je bij een geldverstrekker. Vaak is dat een bank of een verzekeringsmaatschappij.

Iedere geldverstrekker heeft regels. Voldoe je hieraan, dan kun je het geld meestal voor een periode van 30 jaar lenen. De lening krijg je niet voor niets. Je moet een vergoeding betalen. Dit heet rente. Daarnaast betaal je elke maand een stukje van de lening terug. Dat heet aflossen. Je moet elke maand trouw en op tijd betalen. Doe je dit niet, dan heeft de geldverstrekker het recht om je huis te verkopen en jou op straat te zetten. Dit kan want bij een hypotheek zijn de lening en de woning aan elkaar gekoppeld.

Zorg er dus voor dat je je goed laat adviseren over de regels en de betaalbaarheid van je lening. Maak de keuze voor een hypotheek die echt bij jou situatie past. Zo voorkom je problemen in de toekomst.

Vaak komt het voor dat als je een bestaande woning koopt, je ook nog bepaalde wensen hebt. Je wilt bijvoorbeeld verbouwen en verbouwen kost veel geld. Daarvoor moet je meestal meer geld lenen. De bank zal hierbij zeker willen weten dat je het geld gaat gebruiken voor de verbouwing. Ze zetten het geld in een bouwdepot. Alleen door de bonnetjes van de verbouwing in te leveren, krijg jij het geld vrij en kun je hiermee aan de slag. Het woord hypotheek wordt door iedereen gebruikt om de lening te omschrijven. Je hoort bijvoorbeeld:

  • Mijn hypotheek is € 250.000,-
  • Ik heb een annuïteitenhypotheek
  • De rente van mijn hypotheek is 5%

Er worden veel hypotheken aangeboden en daardoor lijkt het op het eerste oog heel complex. Als je stilstaat bij de basis van hypotheekvormen wordt het eenvoudig om de verschillen te zien en te begrijpen.

Neem contact op