Hypotheek – de basis

 Terug naar overzicht

Verbouwen: wat komt er bij kijken?

  • Verbouwen is en blijft populair
  • Wat zijn de gevolgen voor je hypotheek?
  • Welke regels stelt de bank?


Een hypotheek is maatwerk

Jouw situatie blijft niet 30 jaar lang hetzelfde. Kijk daarom regelmatig naar je hypotheek:

  • Past wat toen je hebt geregeld nog wel bij je?
  • Wat als je bijvoorbeeld wilt verbouwen?

Vooral verbouwingen die ruimte toevoegen aan het huis zijn populair, maar kosten ook veel geld. Als je dit geld niet op je spaarrekening hebt staan, kun je dit lenen. Ga je dit lenen dan is je hypotheek verhogen een voordelige optie. De hypotheekrente staat nog steeds laag en omdat je het geld gebruikt om je woning te verbouwen, mag je de rente aftrekken van je belastbare inkomen. Je krijgt dus een deel van de betaalde rente terug.

Je vraagt bij de bank om een verhoging van je hypotheek. Voordat je het geld krijgt, wordt jouw financiële situatie opnieuw doorgenomen. De bank zal een heel nieuw dossier bij je opvragen en bekijken of je de nieuwe, hogere hypotheek kunt betalen. Je maakt dus kosten voor een taxatie, voor het financiële advies en, in veel gevallen, voor de notaris.

De bank zal daarnaast zeker willen weten dat je het geld gaat gebruiken voor de verbouwing. Zij zetten het geld in een bouwdepot. Alleen door bonnetjes van de verbouwing in te leveren, krijg jij het geld vrij en kan jij aan de slag.

Wat is de achterliggende reden van de verbouwing? Gewoon om het wooncomfort te verhogen of komt er een gezinsuitbreiding. Zeker een gezinsuitbreiding kan veel invloed hebben op jouw situatie. Bespreek daarom je verbouwplannen met Geurt van Kooten en bepaal samen wat voor jou de beste oplossing is.

    Neem contact op