Gratis whitepaper: Dit zijn de hypotheek- en leennormen in 2025

Goed nieuws voor woningzoekers! Per 1 januari 2025 worden verschillende hypotheek- en leennormen verruimd. Wij hebben de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij gezet in een whitepaper. Download het whitepaper via de button onderaan dit artikel.

De NHG-grens gaat omhoog naar € 450.000, een flinke stijging ten opzichte van 2024. Voor energiebesparende maatregelen kun je zelfs tot € 477.000 lenen. Daarnaast daalt de NHG-premie van 0,6% naar 0,4%, wat een mooie besparing oplevert.

Kopers tot 35 jaar kunnen eenmalig profiteren van vrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Deze vrijstellingsgrens stijgt naar € 525.000, wat een belastingvoordeel tot € 10.500 kan opleveren.

• Alleenstaanden kunnen € 17.000 extra lenen
• Met een hoog energielabel kun je tot € 50.000 extra lenen
• Bij een lager energielabel zijn er extra leenmogelijkheden voor verduurzaming
• Flexwerkers kunnen al na 6 maanden een perspectiefverklaring aanvragen

Ook de subsidieregels voor verduurzaming worden aangepast. Zo wordt de drempel voor glasisolatie-subsidie verlaagd en veranderen de subsidiebedragen voor warmtepompen.

Wil je alle details weten? Download dan ons uitgebreide whitepaper waarin we alle wijzigingen toelichten.

Van Kooten Financiële Raadgevers kan jou helpen bij het aanvragen van een hypotheek. Met onze uitgebreide kennis van diverse financieringsmogelijkheden, kunnen we woningeigenaren en huizenkopers adviseren over de meest passende opties voor hun specifieke situatie. Daarnaast weten we alles van de verschillende subsidies en leningen die beschikbaar zijn voor het verduurzamen van woningen.