ERVAREN

Hypotheek en ondernemers

Durf jij de touwtjes uit handen te geven?

Een kenmerk van ondernemers is dat ze de zaken het liefst op hun eigen wijze regelen. Controle houden op alles wat er speelt binnen hun onderneming. De touwtjes strak in eigen hand houden. Herkenbaar? Ben jij zo’n ondernemer? Ik wel! En toch weet ik inmiddels dat ik voor zaken waar ik mij niet dagelijks mee bezighoud, ik beter een andere professional dat werk kan laten doen. Dat neemt bij mij een hoop zorg weg.

Een ultiem proces waar ondernemers de regie op willen houden zijn de financiën van de onderneming. Heel goed, want een goed ondernemer weet wat zijn solvabiliteit is, hoeveel er geïnvesteerd of besteed kan worden. Maar, dat maakt niet dat je weet waarin je het beste kunt investeren. Hetzelfde geldt voor de financiering van de aankoop of oversluiting van een nieuwe of 2e hypotheek. Voor een hypothecair krediet gelden voor ondernemers nu eenmaal andere regels dan voor particulieren.

Wie zien wij als ondernemer?

Voor ons is een ondernemer degene die voor eigen rekening en risico werkt. Dit kan zijn als zzp-er, in de vorm van een eenmanszaak, VOF, maatschap of BV. Zowel voor startend als gevestigd ondernemers kunnen wij een hypotheekverstrekking aanvragen.

Hypothecaire verstrekkingen voor ondernemers zijn vaak complex en vormen daarmee een aparte tak van sport binnen de wereld van het hypotheekadvies. Van Kooten Financiële Raadgevers heeft zich gespecialiseerd in de aanvraag van complexe hypothecaire kredieten. Inmiddels hebben wij een mooi trackrecord opgebouwd van succesvolle hypothecaire verstrekkingen voor ondernemers. Voor startend en gevestigd ondernemers.

Specialisaties

Naast bovengenoemde ondernemingssoorten zijn er ook een aantal specifieke omstandigheden waar wij in de loop der jaren veel ervaring in hebben opgedaan en waarin wij specialist genoemd mogen worden:

  • De startende ondernemer
    Zijn er geen drie volledige jaarcijfers dan ziet de geldverstrekker je als startend ondernemer en dat vraagt om extra aandacht en onderbouwing. Vanaf 1 jaar zijn er verschillende mogelijkheden voor een hypotheekaanvraag. Een goed en onderbouwd dossier is in deze situatie van extra belang. Korter dan 1 jaar ondernemer? Ondernemers die nog geen jaar zelfstandig zijn, hebben in hele specifieke situaties kans op een hypotheek, denk hierbij aan lopend bedrijf of maatschap die is overgenomen. Is deze situatie op jouw onderneming van toepassing? Geef dan niet op, want wij hebben voldoende voorbeelden van een succesvolle afloop
  • 2 (sterke) fluctuaties in resultaat:
    Door verschillende omstandigheden kan het zijn dat de fluctuaties van resultaat in de afgelopen (drie) jaren een negatief effect hebben op de maximaal te verkrijgen hypotheek. Wij hebben voldoende ervaring om deze situatie met goede (cijfermatige) onderbouwing (deels) is op te lossen. Let wel: niet (voldoende) onderbouwde dossiers zullen heel andere uitkomst laten zien. Maar, als ondernemer heb je zicht op de lange termijn en die kan worden meegenomen in de onderbouwing.

Waarom kiezen voor Van Kooten Financiële Raadgevers?

  1. Ons slagingspercentage van een hypotheekaanvraag voor ondernemers ligt dicht bij de 100%. Waarom?
    Als wij in de aanvraag geloven, dan gaan wij er ook 100% voor. Vooraf maken wij een inschatting van de haalbaarheid. Wij starten dus niet klakkeloos met de aanvraag;
  2. Samen bouwen wij aan een goed dossier. Wij gaan heel ver met het verzamelen van gegevens, het onderbouwen van de aanvraag en het duidelijk krijgen over het waarom wij erin geloven dat de aanvraag haalbaar is. Dit onderdeel van het proces vraagt over het algemeen het meeste van de aanvrager, informatie moet tijdige en volledig worden aangeleverd. Wij weten dat wij hier veel verder in gaan dan veel van onze collega’s. Onze motivatie is dat als wij het dossier niet van binnen en buiten kennen, wij al met 1-nul achterstaan bij de bank. Zie ons daarom als de financieel architect van je hypotheekaanvraag;
  3. Door onze jarenlange ervaring met hypotheekaanvragen voor ondernemers kunnen wij zeer nauwkeurig inschatten bij welke geldverstrekkers wij de grootste slagingskans zien;
  4. Wij hebben in alle jaren zeer goede contacten opgebouwd bij verschillende geldverstrekkers. Zij weten: als wij een aanvraag indienen dat wij er in geloven. Dat helpt.
  5. Wij spreken jouw taal. Als ondernemer begrijpen wij wat het is om te ondernemen en om een ondernemer te zijn. We denken in mogelijkheden en oplossingen en niet in onmogelijkheden.

Je herkent oplossingsgerichtheid, analytisch denkvermogen, doorzettingsvermogen en kennis vast als eigenschappen van jezelf als ondernemer. Dit zijn precies de eigenschappen die wij als adviseurs voor je inzetten als wij een hypotheekaanvraag in behandeling nemen. Laat onze specialisatie voor jou werken! Lees meer over onze werkwijze op de website van Van Kooten Financiële Raadgevers.

Direct kennismaken of een hypotheekaanvraag starten?

Wij starten altijd met een kennismakingsgesprek en zetten dan uiteen hoe wij werken. Als onze werkwijze bij jou als ondernemer past, dan gaan we samen het traject van de hypotheekaanvraag in.

Een afspraak maken voor een kennismakingsgesprek? Laat je gegevens achter via de zwarte chatbutton rechtsonder in dit scherm of klik op onderstaande knop.
Neem contact op met Geurt