ERVAREN

Hypotheekaanvraag medici of paramedici

Ondernemers, acteurs en zangers, predikanten en sporters vallen allemaal in een beroepsgroep waarvoor het vaak moeilijker is een hypothecaire verstrekking te rond krijgen. Dat geldt ook voor (para)medici. (para)Medici zijn:

  • Basisarts
  • Medisch specialist (in opleiding)
  • Arts-assistent
  • Arts- onderzoeker
  • Arts-promovendus
  • Huisarts
  • Tandarts
  • Apotheker (in registratietraject)

Ook de beroepsgroep complementaire of alternatieve genezers, bijvoorbeeld acupuncturisten, helpen wij met het aanvragen van een hypothecaire geldverstrekking.

Complexe hypotheekaanvraag

Waarom is het voor (para)medici of complementaire of alternatieve genezers zo complex om een hypotheekverstrekking rond te krijgen? Daar zijn een aantal redenen voor te noemen:

  1. Veelal wordt er binnen deze beroepsgroep geen vast contract verstrekt. Met name de arts in opleiding tot specialist (AIOS) heeft geen vast contract. Ook niet als het voor het afronden van de opleiding duidelijk is, dat het traject tot specialisatie in eenzelfde ziekenhuis moet plaatsvinden. Daarnaast loopt de AIOS er tegenaan, dat er niet altijd een opleidingsplek voor zijn of haar specialisatie beschikbaar is. In de tussentijd werken ze dan vaak op een tijdelijk contract in een ander ziekenhuis of op een andere afdeling bij het ziekenhuis van de specialisatiekeuze.
  2. Het verkrijgen van een intentieverklaring van de werkgever is door de tijdelijke contracten lastig. Vervelend omdat een hypotheekverstrekker wél een intentieverklaring wil ontvangen.
  3. (para)Medici werken vaak in een ‘maatschap’(officieel wordt de term maatschap niet meer gebruikt). Daardoor worden zij als ondernemer gezien en voor de afweging voor een hypothecaire geldverstrekking gewogen als ondernemer.
  4. Geldverstrekkers werken voor een de aanvraag van een hypothecaire verstrekking met de resultaten van de afgelopen 3 jaar. Ziekenhuizen lopen veelal achter, tot soms wel 2 jaar, met de opmaak van jaarrekeningen omdat deze complex zijn en zij voor de opmaak afhankelijk van verschillende factoren zijn. Dit zorgt er echter wel voor, dat de geldverstrekker niet op basis van 3 jaar in het verleden een afweging voor een hypothecaire geldverstrekking kan maken. Een afwijzing volgt dan al snel.
  5. Hetzelfde geldt voor medici die zich nét in een ‘maatschap’(officieel wordt de maatschap niet meer gebruikt) heeft ingekocht. Zij worden gezien als starter of junior door de geldverstrekker. Echter, voor bijvoorbeeld een afgestudeerd specialist, zijn de vooruitzichten goed. Het feit dat hij zich nét in de ‘maatschap’ heeft ingekocht, weegt (te) zwaar mee in de afweging voor groen licht op een hypothecaire geldverstrekking.

Geurt van Kooten heeft ervaring

Bovengenoemde redenen zorgen ervoor dat het verkrijgen van een hypothecaire geldverstrekking voor (para)medici en complementaire of alternatieve genezers een complex traject is. Geurt van Kooten van Van Kooten Financiële Raadgevers heeft veel ervaring met het aanvragen van geldverstrekkingen voor deze beroepsgroep en helpt je graag op weg. Loop jij als AIOS of reeds geregistreerd arts ook tegen de problematiek van het lastige verkrijgen van een geldverstrekking aan? Neem dan contact met ons op en wij bekijken hoe we je verder kunnen helpen. 


Waarom kiezen voor Van Kooten Financiële Raadgevers?

  1. Ons slagingspercentage van een hypotheekaanvraag voor medici en paramedici ligt dicht bij de 100%. Waarom?
    Als wij in de aanvraag geloven, dan gaan wij er ook 100% voor. Vooraf maken wij een inschatting van de haalbaarheid. Wij starten dus niet klakkeloos met de aanvraag;
  2. Samen bouwen wij aan een goed dossier. Wij gaan heel ver met het verzamelen van gegevens, het onderbouwen van de aanvraag en het duidelijk krijgen over het waarom wij erin geloven dat de aanvraag haalbaar is. Dit onderdeel van het proces vraagt over het algemeen het meeste van de aanvrager, informatie moet tijdige en volledig worden aangeleverd. Wij weten dat wij hier veel verder in gaan dan veel van onze collega’s. Onze motivatie is dat als wij het dossier niet van binnen en buiten kennen, wij al met 1-nul achterstaan bij de bank. Zie ons daarom als de financieel architect van je hypotheekaanvraag;
  3. Door onze jarenlange ervaring met hypotheekaanvragen voor acteurs / zangers kunnen wij zeer nauwkeurig inschatten bij welke geldverstrekkers wij de grootste slagingskans zien;
  4. Wij hebben in alle jaren zeer goede contacten opgebouwd bij verschillende geldverstrekkers. Zij weten: als wij een aanvraag indienen dat wij er in geloven. Dat helpt.

Direct kennismaken of een hypotheekaanvraag starten?

Wij starten altijd met een kennismakingsgesprek en zetten dan uiteen hoe wij werken. Als onze werkwijze bij jou als medici of paramedici past, dan gaan we samen het traject van de hypotheekaanvraag in.

Een afspraak maken voor een kennismakingsgesprek? Laat je gegevens achter via de zwarte chatbutton rechtsonder in dit scherm of klik op onderstaande knop.
Neem contact op met Geurt